2023-05-29
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济南市历下区刘智远城中村改造村民生活保障房西地块（yaxin体育亚新官网综合商业）建设项目施工图单位招标公告20230525.docx
济南市历下区刘智远城中村改造村民生活保障房西地块（yaxin体育亚新官网综合商业）建设项目施工图单位招标资格预审表20230525.doc
招标人济南鸿福置业有限责任公司，拟对济南市历下区刘智远城中村改造村民生活保障房西地块（yaxin体育亚新官网综合商业）建设项目施工图设计服务进行公开招标,特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
一、基本情况：
1、招标人：济南鸿福置业有限责任公司
2、项目概况：本项目用地面积约5.83万㎡，总建筑面积暂定34.9万㎡；其中地上建筑面积约21.64万㎡，地下面积约13.26万㎡。
本项目由高层办公+酒店、商业MALL（约7万平米）、底商、地下车库及配套建筑组成。装配式按总建筑面积50%建设，装配率指标不低于50分；绿建二星；智能化基础设施为品质级配置。
3、建设地点：位于济南市历下区刘智远片区，凤凰路以东，刘智远路以西，长岭山路住宅地块以北，凤山北路以南。
二、招标形式：
公开招标，暂提供项目初步设计方案及相关资料，特公开邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请，并带方案审核及优化意见成果投标。
三、招标内容及范围：
济南市历下区刘智远城中村改造村民生活保障房西地块（yaxin体育亚新官网综合商业）建设项目招标文件及图纸规定范围内的施工图设计服务，也包括绿建二星、产业化设计、管线综合、BIM设计工作。
四、申请人资格要求：
1、具有独立法人资格及有效的企业法人营业执照，具有一定规模的经营场所，经营范围符合招标要求；
2、企业业绩要求：近3年独立完成并取得施工图图审合格证，且不小于本项目商业规模（商业建筑面积不小于7万㎡）的商业项目施工图服务业绩至少1个；
3、项目经理要求：拟派项目经理须高级以上职称，从业经历必须超过15年，且具有商业建筑面积不小于7万㎡并取得施工图图审合格证的类似施工图项目服务业绩至少1个；
4、项目团队要求：拟派项目团队各专业人员应配备齐全，建筑、结构、给排水、暖通、电气专业负责人均须中级以上职称，本项目其他设计人均须中级以上职称。
5、信誉要求：具有良好的社会信誉，具有履行合同所必需的人员、设备、专业技术、资质和履约能力。企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业没有因骗取中标或者严重违约等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
6、申请人需提供"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位被执行情况的网页截图（盖公司公章）；国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台查询投标人资信情况，将查询结果网页打印并加盖公章；招标人有权对投标单位进行实时查询，经查询有失信记录或被列入受惩黑名单的将被取消投标资格；
7、本项目禁止分包、转包。
8、鉴于施工图单位报审报建的落地性和后期服务的及时性，本次招标仅接受山东省内的施工图设计单位或设计团队入围。
五、资格预审方法：
本次资格预审采用合格制。
六、申请报名：
报名方式：线下报名。
1、报名时间：自公告发布之日起7个工作日内可接收报名（具体时间参照采购门户公告发布截止时间，法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时。
2、报名地点：山东省济南市历下区刘智远村民保障房建设项目项目部（刘智远小学北200米路东）。
3、报名材料：凡有意申请资格预审者，请持以下材料进行资格预审报名：
（1）申请人资格预审表、廉洁承诺书（详见附件）；
（2）法定代表人证书或授权委托书；
（3）法定代表人身份证复印件；授权代理人参加的需要提供授权委托书、身份证原件和复印件及近三个月社保缴纳与工资发放证明；
（4）上一年度经年检的营业执照副本（未三证合一的还需提供组织代码、税务登记证）原件及复印件、建设行政主管部门颁发的企业资质证书及其他认证证书的原件及复印件，复印件须加盖企业有效印章；
（5）申请人基本情况简介（需明确体现公司的业务能力）；
（6）企业业绩要求：须提供符合要求的类似企业服务业绩（不少于1个，附业绩承包合同原件及复印件，合同包含首页、服务内容页和尾页盖章页，以及合同付款发票复印件，企业业绩要求的项目施工图图审合格证）；
（7）团队业绩要求：须提供项目经理及本项目的设计团队人员配置的简历、职称、相关证书原件及复印件、近三个月社保缴纳与工资发放证明，项目经理符合要求的施工图服务业绩说明（附业绩承包合同原件及复印件，包含首页，项目经理人员页和尾页盖章页，以及合同付款发票复印件，项目经理业绩要求的项目施工图图审合格证复印件）；
（8）申请人需提供"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图（盖公司公章）；国家企业信用信息公示系统、全国建筑市场监管公共服务平台查询投标人资信情况，将查询结果网页打印并加盖公章；
（9）申请人承诺函（承诺提供资料、证件等均真实、准确、完整、有效）；
（10）以上资料的复印件均需按以上顺序加盖企业公章，并按顺序编制页码和目录，统一装订并送到报名处，原件现场查验。
七、联系地点及联系方式：
招标人：济南鸿福置业有限责任公司
地址：山东省济南市历下区刘智远村名保障房建设项目项目部（刘智远小学北200米路东）
联系人：郭经理
联系电话：19953133690
联系邮箱：guoshusen@yinfeng.com.cn
附件：供应商资格预审表及廉洁承诺书
